北京购房资格条件有哪些 1、购房者要具备合法有效的身份证和户口本等身份证明；2、如果是外地户口，必须提供连续三年(36个月)的社保或税单，且无论是新房还是二手房，外地户口只能购买一套住房；3、外地必须要有北京合法有效的暂住证；4、在北京以外的地方贷款买过一套房，再次贷款买房，首付款要60%以上。                        北京购房资格条件有哪些 1、购房者要具备合法有效的身份证和户口本等身份证明；2、如果是外地户口，必须提供连续三年(36个月)的社保或税单，且无论是新房还是二手房，外地户口只能购买一套住房；3、外地必须要有北京合法有效的暂住证；4、在北京以外的地方贷款买过一套房，再次贷款买房，首付款要60%以上。 买房要注意哪些问题  1、房屋质量问题 房屋质量问题是最重要的，比如：楼体不稳定、墙体裂缝、屋面渗漏等问题。要是厨房、卫生间的水向外渗漏或向楼下渗漏，对人们的生活将会造成很大的影响。 2、产权问题  其次，产权问题也是不可忽略的，产权问题关系到业主的利益。因为地区规划一直在变更，有些开发商拿了地以后不能立即开发销售，导致产权缩水，这对业主来说是很不利的。 3、房屋面积问题 房屋面积误差是房产交易中常见的问题，根据国家规定，实际建筑面积与约定面积误差比例在3%以内是合理的，要是面积误差比超出3%部分的房价款由开发商承担，归属权归业主。  4、交房时间问题 在购买房屋签订购房合同时，都会写明交房时间，如果遇到延期交房时，双方可以约定一个交房时间，要是开发商在约定时间内还不能交房，业主就有权解除合同，开发商应承担违约责任。 5、定金问题  签订合同时，购房者需要支付一些定金，很多人容易把定金和订金的定义混淆。所谓的定金是不能退还的，要是。北京国风长安楼盘详细情况有哪些 北京国风长安楼盘位于北京丰台区国风长安城市展示中心，于2018年12月开盘，占地面积27200㎡，建筑面积：76160㎡。该楼盘拥有70年产权，容积率达到2.8，绿化率达30%，小区环境好，配套齐全，交通便利，处于商业繁华地段。                        北京是经济发达的城市，多数人都渴望在北京买房，而北京楼盘非常多，价格不便宜。那么下面我们来简单了解下北京国风长安楼盘详细情况吧！  北京国风长安楼盘详细情况有哪些 国风长安基本信息 开盘时间：2018年12月 物业类型：普通住宅,别墅 预 售 证：预售许可证待上传 建筑类别：叠拼 高层 项目地址：北京市丰台区鲁谷东街(近黄庄职业高中)  装修情况：装修 售楼地址：北京丰台区国风长安城市展示中心 国风长安规划信息 占地面积：27200㎡ 建筑面积：76160㎡ 产  权：70年 户  数：713户 容 积 率：2.8  绿 化 率：30% 开 发 商：北京瑞茂房地产开发有限公司 物业公司：世茂物业 国风长安配套信息 道路交通：地铁1号线八宝山站、玉泉路站、公交小瓦窑站 周边商业：久隆百货、苏宁电器、永辉广场、北京台湾街、石景山万达广场  周边公园：永定河休闲森林公园、西山国家森林公园、经仪公园、老山城市休闲公园、国际雕塑公园 周边医院：301医院、302医院、307医院、北京电力医院、北京世纪坛医院 周边学校：伊顿慧智双语幼儿园 、新世界国际幼儿园 、北京市海淀区立新幼儿园 、北京景山学校(远洋分校) 国风长安项目介绍  国风长安项目是世茂地产联袂国瑞置业匠心打造的一个楼盘，首度落子北京西四环畔，紧邻长安街。该项目交通便利，周边经济繁华，临近301医院、302医院以及北京电力医院、北京世纪。